[摘要] 沉寂近一个月的南京土地市场昨天迎来了一场豪拍，9幅新地块共吸引了40家房企到场，平时空荡荡的竞拍大厅被挤得水泄不通，连窗台过道都挤满了人。最终，9幅地中拍出了两个片区“地王”，前年的流拍地也溢价6成成交。南京昨天一天的土地收入也达到了90.7亿元。
沉寂近一个月的南京土地市场昨天迎来了一场豪拍，9幅新地块共吸引了40家房企到场，平时空荡荡的竞拍大厅被挤得水泄不通，连窗台过道都挤满了人。最终，9幅地中拍出了两个片区“地王”，前年的流拍地也溢价6成成交。南京昨天一天的土地收入也达到了90.7亿元。扬子晚报记者张遥
两大“地王”
板桥地王7.17亿起拍13.3亿成交
昨天下午，偌大的竞拍大厅里被挤得水泄不通；以往只有摄影记者爬上爬下的窗台，也被开发商观摩人员“占领”。【地王时代:两地王再现 国土局揽金90亿】
共40家开发商前来参加竞拍，创下今年土地拍卖之最。其中有10家都是来参加G45板桥新城七期住宅地拍卖的。
出让面积10.5万平方米的G45地块容积率为2.32，起拍价7.17亿元，楼面起拍价为2943元/平方米。竞拍开始后，气氛十分热烈。上半程朗诗和栖霞建设各有几次举牌，但更多是嘉凯城和威晟等房企互飙。后半程万科、栖霞及招商局地产等大牌轮番发力。价格一路从7亿多飙升至12.8亿元。激烈的竞拍连主持人都有些看不下去了，在台上表示“各位不要急，我们储备地块还有很多的。”引来现场一阵哄笑。
就在这时，富力地产突然举出12.9亿元迎战，随后4个回合虽然威晟紧跟不舍，但富力没有丝毫犹豫，最终在第59轮以13.3亿元拿下这幅大热的住宅地，最终楼面价达到了5459元/平方米，溢价85%。这个价格比去年宋都3667元/平方米拿下的板桥新城四期宅地高出了近50%，创造了奥南板块新“地王”。【富力地产挺进板桥 仙林楼面价破万】
同区域房价
目前该区域房价的谷底为金域华府的9500元/平方米，金地自在城和朗诗绿色街区的房价则在11000-13000元/平方米。
仙林地王楼面价“破万”，比原地王高出1500
昨日参拍房企的却是G51仙林鸿雁名居北侧地块。这幅出让面积3.3万平方米的纯住宅地吸引了11家房企参拍。
G51地块容积率为2.3，起拍价4.67亿元，楼面起拍价6142元/平方米。
在今年6月的出让会上，仙林湖西侧1号地块刚被金地以7863元/平方米的楼面价捧上仙林湖新“地王”宝座。
竞拍开始后，各家开发商都显得信心十足，多跳开1000万元的加价基准，以2000万元或3000万元的幅度加价。
来自贵州的上市房企中天城投以7.8亿元的高价竞得该地块，溢价67%。这也让其楼面价飙升至10259元/平方米。会后该房企代表表示这是次在贵州以外的地方拿地。
10259元/平方米，这是仙林区域地价首次“破万”，此前仙林地区的“地王”为去年朗诗以8680元/平方米拿下的大浦塘地块，两者相差了1500多元。
 手机上房天下，随时随地随心找房子，手机房源更精准，更快、更好、更省心！楼盘宝典--买房租房，楼盘社区尽在掌握；准确定位--直接搜索附近房源，一键搞定；楼盘动态--随时关注楼盘信息，打折优惠绝不错过；最近联系--沟通记录方便快捷，保持联系更畅通。四大强劲功能，让你买房租房轻松自在！ |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
