[摘要] 时间已经一个多月过去了，这些项目的状况怎样呢？面对这些违规项目层出不穷的局面，国土部门在土地管理方面又有怎样的新举措呢？为了彻底遏制这些违规操作的项目，市政府又有什么制止的措施呢？近期，小编接到了市国土资源执法监察支队监察科的工作人员的电话，工作人员向小编介绍了他们目前对安邦·翰林SOHO楼盘的
房天下讯：近期，房天下关注了市区几处擅自变更土地性质、违规搭建的房地产项目。因为没有产权，这些项目便打出“以租代售”的幌子，以明显低于市场价格的方式进行销售。南京房价的飞涨，让这些无产权房成为不少投资客的“冒险乐园”。在他们“大赚一笔”的心理预期推动下，这些违建项目层出不穷，且销售情况异常火爆。
时间已经一个多月过去了，这些项目的状况怎样呢？面对这些违规项目层出不穷的局面，国土部门在土地管理方面又有怎样的新举措呢？为了彻底遏制这些违规操作的项目，市政府又有什么制止的措施呢？近期，小编接到了市国土资源执法监察支队监察科的工作人员的电话，工作人员向小编介绍了他们目前对安邦·翰林SOHO楼盘的处理态度。【无产权房市面频出无人管 楼市“赌徒”盲目跟风照买单】
“安邦·翰林SOHO”，项目所在土地为学生公寓建设用地，土地性质为划拨，不得挪作他用。如今，安邦公司私自改变土地规划性质，“以租代售”变身商品房。在政府鼓励高校后勤社会化的背景下，金陵科技学院于2001年12月与安邦公司签订协议。协议签订后，校方与安邦公司向规划部门申请了教育划拨用地，安邦公司作为后勤单位，建设学生公寓，学校租住。2009年，双方终止合作，随着金陵科技学院向江宁的逐渐转移，幕府校区学生公寓更是面临着几万平方米房屋无人居住的窘境。迫于经营困境，便出现了这样一幕将学生公寓改成非毛坯楼盘“以租代售”的情景。
市国土资源执法监察支队监察科工作人员介绍，今年1月份他们就接到市民的举报，他们也很重视该项目，在这半年里多次对“安邦·翰林SOHO”进行暗访、调查。他们通过和安邦公司进行约谈、明确禁止其销售行为，并且市国土资源执法监察支队已经向市政府进行报告，申请对这块土地的规划进行再商讨。近日，市政府将牵头，组织国土、住建、发改、教育、栖霞区政府等相关部门对这块土地进行讨论、研究，制定出合理、妥善、可行的处置方案。据了解，相关部门将对这块土地是否适合继续做学生宿舍进行重新认定，如果讨论结果认为这块地不再适合做学生宿舍用地，市政府将组织收回土地，根据国家法律法规，对这块土地的性质和使用进行重新安排。【南京审理首例非法占有农用土地案 六合男子被判1年】
随后，小编电话联系上“安邦·翰林SOHO”售楼处，在电话中，置业顾问很是警觉，一直询问小编，如何得到这个电话，小编表示经朋友介绍，置业顾问穷追不舍，问朋友是谁。可见，置业顾问已经不是之前那样的轻松，对于项目的情况，她也避而不答。在小编的多次追问下，这名置业顾问透露，他们目前还在销售，并且只有30-40套剩余房源，他们将于近日就交房。如此仓促地进行交房，是不是开发商知道相关部门正在查处该项目，准备交房后一走了之呢？投资者准备大赚一笔，会不会成为天方夜谭呢？
“安邦·翰林SOHO”这一项目就要受到多部门的调查，甚至有可能被政府强制收回，到时候，投资者只有自认损失。那么，我们之前报道过的其他违规操作的项目，前景如何呢？近日，小编接到市国土资源局玄武分局工作人员的消息，他们也将于近日对西家大塘(小区网论坛)项目进行摸底、调查，并且15个工作日之后，将对西家大塘的行为，进行认定。如果调查显示西家大塘确实有违法操作的行为，政府各部门也将联合执法，制止项目的违规行为。我们也将继续关注这些项目的进展情况。
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