[摘要] “2013年12月与2012年12月相比，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。
温州泡沫是特例
而在2013年70个大中城市的房价成绩单上，出现全年房价同比下跌的温州同样引人注目。根据国家统计局的环比数据，2013年温州的房价除5月、6月以外，几乎呈现逐月下跌局面。而从同比跌幅来看，从年初的超过10％，逐步收窄到年末的近2％。
温州的情况既是一个特例，也是一种信号，在2013年房价一片上涨的整体趋势下，并不能掩盖局部城市出现房价的回调，甚至大幅下跌。在以温州、鄂尔多斯为代表的投机问题严重的市场，房价泡沫必然会破裂，而且挤泡沫的过程可能在2014年继续。
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