[摘要] 春节过后，南京不少楼盘陆续开门迎宾，但还有许多开发商仍处于休整状态。进入2月以来，南京楼市一直处于“春节模式”，成交量大幅下挫，上市量更是寥寥无几。据房天下数据监控中心统计，本周仅碧桂园欧洲城、天正理想城2家楼盘开盘。
春节过后，南京不少楼盘陆续开门迎宾，但还有许多开发商仍处于休整状态。进入2月以来，南京楼市一直处于“春节模式”，成交量大幅下挫，上市量更是寥寥无几。据房天下数据监控中心统计，本周仅碧桂园欧洲城、天正理想城2家楼盘开盘。
年后上市量寥寥无几 都市圈楼盘成选择
网上房地产显示，春节后南京仅城中的蓝天花门领了销许，而实际开盘的也只有仙林的朗诗保利麓院。2月11日（大年初十二），朗诗保利麓院迎来新年开门红，新推1号楼科技花园洋房，主力面积约为88平米，仅仅推出的16套，开盘当天一内全部售罄。
本周末南京楼市再次迎来零上市，都市圈却成为了目前购房者的选择。2月15日（本周六）碧桂园欧洲城加推2期29层洋房，推出1号楼和2号楼，主力面积89-136平米。同一天，句容的天正理想城加推5号楼，60余套房源，面积87、105平米。
涨声响起+信贷紧张 春节过后成交量大幅下滑
在2013年年底楼市淡季不淡的势头在2014年1月依旧延续，南京楼盘普遍处于销售热潮中。不过，这股势头在2月出现了明显的回落，春节假期导致楼市成交大幅下挫。据历史经验判断，一般春节对市场的影响将达到三周左右。也就是说，今年2月整体成交水平将大幅下滑。南京楼市1月成交量高达7065套，而目前2月已经过半，但南京楼市的成交量仅700套左右，还不足1月的一成。
另外进入2014年，南京“限价令”松动，7家楼盘房价“涨”声已经响起来，还有至少13家楼盘即将迎来新一轮“涨”声。房价提升的同时是房贷优惠利率的大幅收紧，银行因为信贷紧张而延长房贷的放款时间，加上二套房贷首付比例已提高至七成，从而也导致了市场购房节奏的放缓。
统计局:1月CPI同比上涨2.5% 居住价格同比上涨2.8%
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