[摘要] 昨日，国内多个城市陆续传出房价大跳水的消息，常州一品牌楼盘最大降幅超过7000元/㎡，杭州热点板块的一处老项目也从之前的均价18000元/㎡下调至15800元/㎡，超出很多买房人的意料，纷纷赶到售楼处咨询认筹。
开发商：
看好“金三银四”降价很遥远
国内多个城市出现的降价潮丝毫没有影响到南京开发商的信心，记者昨日采访了不少热点区域的楼市项目，开发商都对“金三银四”充满期待，降价促销似乎是相当遥远的事。
“降价？不可能！有的还准备涨呢。”江宁一楼盘的置业顾问对记者提问一脸不屑，他说自己刚听说河西的苏宁睿城马上要涨价2000元/㎡加推，至少到目前还没有哪一家楼盘说自己要降价促销。
数据显示，包括长江会、高科荣域、万科九都荟等一批楼盘都将在下个月集中推房，有的正在申请预售许可证，而房价则基本稳涨不跌。据市场人士透露，江宁大学城板块保利梧桐语计划加推的精装房均价将达到1.4万/㎡，江北大盘旭日爱上城也将涨至12000元/㎡，开发商甚至要冲高至13000元/㎡。河西新盘五矿崇文金城也将于近期入市，售价预计为26000元/㎡。
有买房人说，如今能买到一套房就算称心如意了，没敢奢望开发商会搞降价。江心洲两个项目银城长岛观澜和保利紫荆公馆也都表示，他们的房源都早早被预订一空，“不是我们不想卖房子给客户，是真的没有房子卖了”，银城地产营销负责人遗憾地说。
不过，“花无百日红，人无千日好”，已经持续坚挺近两年的房地产市场也该到调整的时间了。有不少市场人士称，楼市拐点将出现在下半年，“金三银四”或是房地产市场最后疯狂。
地产大佬的答案
王石直言“今年楼市非常不妙”
多地的楼市降价潮似一阵风吹来，不少业内“名嘴”也纷纷见风使舵。之前一直“唱多”楼市的“大炮”任志强近日突然改口，将年内房价涨幅由两位数缩减为一位数。除了房价涨幅缩水之外，他还警告说，“很多开发商以为今年可能跟去年一样，很乐观。我个人对他们提出警告，我说你们太乐观，很危险。”
万科地产王石同样认为2014年楼市“非常不妙”。针对香港首富李嘉诚去年频频大手笔抛售内地物业的做法，王石觉得“这是一个信号，小心了！”，并在他微博上发表了观点。
有句话说的好，“信心比黄金还更重要”，一旦长期看好楼市的业内专家也开始“唱空”，难免会引发人们担忧，今年楼市是否会真的走下坡路？现在买房真的合适吗？
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