[摘要] 房天下讯 当微信朋友圈被春日的美景刷屏时，房天下三月的第三场看房团再度出击，趁着春光无限好，边赏景边看房，好不热闹。3月30日，房天下看房团15辆大巴500余名网友整装齐发，共探南京楼市11条线55家热盘。本次看房团中多家楼盘都有不等优惠，其中最高优惠达25万。
房天下讯 当微信朋友圈被春日的美景刷屏时，房天下三月的第三场看房团再度出击，趁着春光无限好，边赏景边看房，好不热闹。
3月30日，房天下看房团15辆大巴500余名网友整装齐发，共探南京楼市11条线55家热盘。本次看房团中多家楼盘都有不等优惠，其中优惠达25万。除了优惠惊人，每辆看房车还安排有秒杀活动和专业的楼盘讲解，在周全而轻松的氛围中，本次看房团也收获了网友满分的评价，促成了10余组客户意向成交，而意向登记客户有上百组。
江宁湿地盘加推引爆看房团 仙林“地王”盘毛坯高层引网友心动
本次撞上了翠屏诚园加推的江宁线人气爆棚，不少网友就是赶着这个节点来的。据悉，翠屏诚园在3月30日下午2点开盘推出7、8、12号楼，共计308套房源，主力面积80、85、125、139平米。目前江宁板块在售的房源以大户型产品多，高总价让不少刚需购房者已无力承担，不少网友表示翠屏诚园不仅挨着湿地，所处环境好，而且非毛坯单价还不到15000元/平米，对于他们来说还在承受范围内。
同位于江宁大学城线的另一家楼盘保利梧桐语也受到不少网友的偏爱。据悉，保利梧桐语计划在近期推出64套非毛坯产品，主打91平米、125平米的房源，预计均价在14000元/平米左右，目前联手房天下电商推出1万抵总价1.5%优惠。
赶上推盘让网友看房热情高，而计划在近期加推新房源的金地湖城艺境也让不少网友挪不动脚了。据悉金地湖城艺境计划在近期加推高层毛坯房源，均价在16000元/平米。在去年以21000元/平米的非毛坯褐石洋房震惊南京楼市后，本次高层房源欲揽刚需客。一位年轻网友表示“之前要卖2万多，我都不敢想，这次卖16000元/平米，我打算看看”。据现场置业顾问介绍，目前蓄水情况不错，随时有可能开盘。最终多名网友留在了售楼处深入了解。
桥北一年涨50% 刚需置业网友仍看涨欲近期出手
在前期看房团邀约时，多名网友反应近期市场阴晴不定，想再等等看。而自2月多个城市降价促销潮掀起时，南京楼市无形中也受到影响，市场弥漫着观望情绪。然而对于一部分非买房不可的网友而言，出手置业还是得趁早。
桥北线是看房团线路中刚需购房者最集中的线路，据现场了解，本次桥北线的看房团网友以年轻人居多，问及对于目前南京房价的涨跌形势如何看时，大多数人表示不会降！而且均表示会在近期出手置业。一位青年网友用“沉痛”而严肃的表情告诉房天下看房团工作人员“去年桥北的房价还在8000多/平米左右，现在已经到12000元/平米，一年的时间涨了50%，你说我等得起吗！”
据悉，本次桥北线中旭日上城和大华锦秀华城两家楼盘网友的关注度比较高。大华锦绣华城预计在4月中旬加推香鸢美颂31号楼，面积65-101平米，预计均价11600元/平米。目前在售香鸢美颂30号楼部分尾房，面积79-101平米，均价11300元/平米。目前该盘正与与房天下合作电商，享5000抵15000的购房优惠。现场多名网友意向登记想要买89平米左右房源。而目前无房可售的旭日上城预计在4月推出二区新房源，主打83-138平米，均价预计在12800元/平米，多名网友对于这个价格还是表示很无奈！
不急着出手 改善投资网友观望心态明显
继金三第三周南京楼市4000余套房源抢市，楼盘去化冷热不均后，在3月29南京再次迎来了四大热盘的抢跑，两大改善盘朗诗玲珑屿携手高科荣境大卖，而另两家刚需盘阳光帝景及红豆香江豪庭则表现很一般，市场继续呈现两极分化趋势。
在南京楼盘销售分化加剧的同时，笔者发现看房团网友的置业打算也有明显分化。与桥北线多名网友看涨楼市急于出手不同，其余看房线路中网友的观望情绪明显浓厚不少。
仙林线中一位中年男士表示“我现在有房子住只是有点小，还想多看看，比较比较再说，现在不急着买”。而一位计划投资仙林东的女士则分析道“房价变化感觉像抛物线，去年房价涨得有点猛快到顶了，总觉得将会有一个往下走的可能，我打算多看看，选择合适的时机再出手”。
同时笔者在看房团网友中随机采访发现，多数刚需或是首次改善的自住型购房者表示不在乎房价的涨跌，而不缺房住，想投资或是兼有投资意向的改善型购房者多数还是觉得再观望一段时间，他们的置业心态明显没有刚需购房者急切。
【推荐阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
