[摘要] 本次土拍出让的四幅地块诞生了两幅“地王”，中南建设以7字头的楼面价进驻麒麟，爱涛置业则助力江宁东山，将江宁的楼面价首次带入“万元大关”。另外，两幅江宁禄口的宅地也是遭数家房企大鳄抢夺，最后朗诗、招商各斩获一幅。
另外，在此次土拍中，大牌房企对于江宁禄口板块的两幅宅地宠爱有加。G14和G15地块均遭到了7家房企抢夺，且报名竞拍的房企都为地产大腕，如正荣、新城、招商、朗诗等。经过激烈竞争，招商地产以5.78亿拿下江宁G14，楼面价3620元/平米；朗诗以10.12亿元（其中保障房建设资金6000万元）拿下G15地块，楼面价4101元/平米（包含保障房资金）。
据了解，目前禄口板块供应的刚需项目并不多，主要依靠景枫里外城和翠屏城两大项目提供“货源”，此次招商和朗诗两大品牌房企进驻，将有望提升禄口板块未来的居住氛围以及区域价值。招商地产策划经理高芳也表示，“随着机场线的建设，未来都市圈生活伴随着快捷的城市交通，生活范围得到有力延展。”
降价潮中南京楼市“独善其身”
多家外来房企欲分一杯羹
在去年，南京楼市火爆不堪，引得各大外来房企争相进驻南京楼市。在今年3月初，南京周边杭州、无锡等多个城市出现降价潮，南京却“独善其身”。虽然南京楼市近期也一直被“分化论”“拐点论”缠身，但整体而言，南京楼市仍处于较为坚挺的状态。
由此，在长三角城市降价潮中南京楼市迅速脱颖而出，成为各大房企觊觎的“肥肉”。在此次土拍上，南京楼市又引来了南通中南建设、苏州海亮、重庆金科、北京盛世、河南和昌等一波外来房企垂涎。据了解，中南建设为南通的地产龙头企业，金科则是与龙湖地产、华宇地产被称为“重庆地产三剑客”。
虽然此次仅中南建设“如愿以偿”进驻南京，但某地产人表示，“金科等各大开发商依然争相加入攻占南京后备军，进一步助推南京地价。”
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