[摘要] 8月即将在这个周末收尾，马上将进入南京楼市下半年最终要的时间节点——“金九银十”传统旺销期。据房天下数据统计，南京8月底至9月预计有59家楼盘携近万套房源入市，虽然不排除开发商爽约的状况出现，但相较于目前楼市一个月近5000套的成交量，9月的出货量非常可观，而目前楼市走势并无明显逆转......
房天下讯8月即将在这个周末收尾，马上将进入南京楼市下半年最终要的时间节点——“金九银十”传统旺销期。据房天下数据统计，南京8月底至9月预计有59家楼盘携近万套房源入市，虽然不排除开发商爽约的状况出现，但相较于目前楼市一个月近5000套的成交量，9月的出货量非常可观，而目前楼市走势并无明显逆转，开发商“金九”将拼价格、拼产品，一场“血雨腥风”的抢客战厮杀在所难免。
数据：8月上市量目前不足4000套 成交环比涨1成
在“青奥月”开发商推盘的热情并不高，截止目前仅15盘不足4000套房源上市，却因着四家纯新盘的集中入市和江北刚需大盘的积极加推，8月份南京楼市的成交量相比于前两月出现了明显的上涨。据房天下数据统计，截止8月25日，8月份南京楼市共认购5236套，成交4989套。相比于与7月份4527套、6月4399套的成交量，8月楼市的成交量并不差。
8月上市楼盘
8月份推盘量不大，库存量持续攀升，而成交量出现微涨，这与8月加推楼盘同打“低价牌”密不可分。8月受关注已久的纯新盘莱蒙水榭阳光、富力尚悦居均通过多重优惠和低开价格赢得了购房者的认同，取得了不俗的成绩。
而江北刚需盘上演“价格战”，桥北“9字头”，高新区“8字头”，对比于去年桥北房价的一路高歌猛进，今年价格的回落显然撬动了不少刚需客的荷包，威尼斯水城、弘阳旭日上城、朗诗未来街区等盘的销售战绩都不错。
除了价格撬动市场外，高科荣境、恒盛金陵湾在8月的热销则验证了淡市下，产品和学区依然是取胜的利器。
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