记者实拍南湖地块现状
沉寂了近一月之久的南京土地市场，近日又再起波澜。预计周四出让的南湖湖西街地块，因地理位置优越，周边配套成熟，地价有望创下河西新高而备受业内关注，甚至有业内专家预计该地块楼面地价有望突破万元。
位于南湖核心区域
周边二手次新房价已过万
记者在长江路乘坐68路到底站湖西街，一共只花了20，从68路底站步行到该地块仅50米。记者在现场看到，目前湖西街地块已基本拆迁完毕，仅剩下一个小型的汽修厂等待搬迁。
该地块紧邻南湖及茶南等成熟小区，周边配套十分成熟，附近有68路、78路、83路等10多条公交线路，而距离未来的地铁二号线所街站也仅仅数百米之遥。交通可谓是非常方便，据出租车司机介绍，从这里打车到新街口的金鹰商厦只有4.5公里，是河西到主城区最近的板块。
据悉，该地块实际出让面积约2.2万平方米，1.3的容积率。按照出让要求中规定的90平米以下中小户型不低于45%计算，今后该地块可供应90平米以下中小户型200余套。按照起拍价1．4亿元计算，楼面地价已高达4860元／平米。
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