一年河西地价3级跳
南湖地块有望创下新高
2006年9月,来自福建的地产大鳄融侨金辉以6.95亿拿下奥体正南面G32地块,楼面地价2952元/平方米;12月的仁恒河西地王,则将地价带到了3550元/平方米;2007年1月,凤凰置业以10.1亿元经过78轮的激烈竞拍,一举拿下所街地块,楼面地价达到4169元/平方米。而07年4月金地进入南京,则将河西的楼面地价带到了5530元/平方米。在短短不到一年的时间,河西的地价就进行了三级跳。
“该地块位于南湖,是河西新城区与主城交接的区域,配套交通均十分成熟。周边的二手次新房已经突破万元,该地块的楼面地价铁定要超过金地集团拿的所街地块。该地块体量比较小,很适合中小开发商的胃口,预计能拍到3-3.5亿元,楼面地价有望突破万元”。中指研究院的负责人告诉记者。而据业内消息灵通人士称,目前已经有数家开发商报名,其中不乏国内知名地产商,届时一场龙争虎斗将不可避免。
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