出让公告显示，本次仅出让5块纯住宅用地，而注明商业、办公、酒店式公寓的用地即有4块。按以往土地使用的情形来看，酒店式公寓定位高端，房价均处于一个板块的顶峰。而仅5块纯住宅用地恐怕对板块整体价位影响不大。
宋坚表示，本次出让的小幅地块，有利于缩短开发周期，加快房屋上市。江宁现在的房价比较稳定，开发的土地量增加对目前房价不会产生明显影响。而对于未来的房价恐怕也只能起到延缓增长的作用。
悬念三：江北放出三十万平米土地，谁将唱响浦口新城开发序曲
浦口区江浦街道象山路西侧的NO.2007G75地块，处于于规划中的浦口新城,出让面积高达30万平方米,堪称巨无霸地块。业内人士预测，随着09年过江隧道开通，浦口新城的建设将进入提速阶段。
本次江北放量供地，预示政府将积极引入配套，建设新城。板桥新城的开发以金地拿地为开始，而浦口新城，谁将又是个吃螃蟹的人？
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