[摘要] 近日,关于银行暂停房产开发贷的传闻一波三折,先是以农行为首的几大行纷纷爆出暂停开发贷的消息,就在业界还在揣测这到底是银行的“自主调控”还是监管层的“窗口指导”时,工、农、中、建几大行又矢口否认有“暂停”这回事。停还是不停,目前还是悬疑。
核心提示
近日,关于银行暂停房产开发贷的传闻一波三折,先是以农行为首的几大行纷纷爆出暂停开发贷的消息,就在业界还在揣测这到底是银行的“自主调控”还是监管层的“窗口指导”时,工、农、中、建几大行又矢口否认有“暂停”这回事。停还是不停,目前还是悬疑。[南京人上半年狂借215亿买房 贷款余额全省居首]
停?不停?一波三折
上周,挑起话题的是农行,据悉农行23日正式下发文件,暂停房地产开发贷、土地开发贷、经营性物业贷款约一周的时间,9月份开始恢复正常投放开发贷款。紧接着有传言称,建行总行下发通知,全行法人房地产开发贷款、土地开发贷款(含土地储备贷款)和经营性物业贷款一律暂停发放。已审批尚未签订借款合同的,暂停签订借款合同;已签订借款合同的,暂停贷款发放。另外,其贷款允许发放时间并没有确定,需要“另行通知”。[中国人民银行:上半年房地产贷款增速明显回落]
对农行和建行的行动,虽然监管部门并没有给出正面回复,但业界纷纷表示,这次调整恐怕不是各家银行的自主调控,而是源自银监会的口头通知,即暂停国有大行开发贷款。[欲买房却无法贷款 揭秘房贷不为人知的"行规"]
但刚过3天,中行、农行、工行、建行四大行即予以澄清否认。工行董事长姜建清表示,监管层并未叫停房地产开发贷款。房地产作为国民经济的支柱行业,直接拉动了数十个产业。需要避免的是局部地区的房地产泡沫,商业银行应致力于发挥贷款资源配置和调节作用。中行行长李礼辉称,目前还没有暂停相关的房地产开发贷款业务。[中信银行昨叫停三套房贷款 招行首付提至六成]
建行则表示,对于房地产开发贷款,只是控制得比较严,但并没有停发。[银行收紧开发贷款 囤地开发商将被列入黑名单]
昨天,农行行长张云明确表示,农行不是要停止发放房地产贷款,只是从8月24日至31日,暂缓对法人发放房地产开发贷款一周,但确有必要发放的可经总行批准放。今天起,开发贷款将恢复正常发放。[首付不够可以考虑消费贷款和信用贷款]
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