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房屋租赁市场催生白领公寓 租金比周边贵不少

南京日报     2011-03-29 07:59

[摘要] “限购令”出台以来,不少人“转买为租”,租房市场这块“蛋糕”也越来越大。我市有精明的商家租下老厂房,将其打造成“城市白领公寓”对外招租,虽然租金高出同地段平均水平,但还是受到了很多年轻人青睐。专家认为,这是租房市场开始走向细分化的表现。

“限购令”出台以来,不少人“转买为租”,租房市场这块“蛋糕”也越来越大。我市有精明的商家租下老厂房,将其打造成“城市白领公寓”对外招租,虽然租金高出同地段平均水平,但还是受到了很多年轻人青睐。专家认为,这是租房市场开始走向细分化的表现。

“白领公寓”租金比周边小区贵不少

在建邺区应天智慧产业园内,有座6层楼的灰色建筑,名叫“未来域”,外观貌似快捷式酒店。推门进去,一名年轻人拖着行李,正在前台办理入住手续。

出示身份证,签了一年入住合同,把办理暂住证的相关资料交给前台,去年刚大学毕业的小王拿着房卡,找到了自己租住的一楼一间18平方米的房间。

卫生间、大床、空调、书桌、电视、电磁炉……齐全的设施让小王很满意。记者留意到,小王支付的房租是每月1350元。这栋楼里都是独门独户的酒店式公寓,18至24平方米的房间,月租金从1250元至1800元不等,且承租者的租期不得低于半年。

这个价格高于该地段房租的平均水平。在不远处的一家房屋中介,附近居民区一间45平米的单室套,电器家具一应俱全,月租金只不过1100元。

即使如此,还是有人愿意“买账”。“去年年底开张以来,144间公寓现在只剩10多间还空着。”南京清域酒店管理有限公司在工商部门注册的业务范围是“租赁管理”,作为“未来域”的运营方,总经理王宇对“试水”效果颇为满意,“公司已经在大行宫、张府园等地整租下了楼面,准备于近期再开两家连锁店。”

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