[摘要] 10月南京三场土地出让的最后一场于昨日落幕。最终原定于昨日出让的4幅地块有两幅底价成交，另外两幅被延期出让，其中一幅河西商住地块更是在两周时间内连续两次被延期。在公积金“松绑”正式执行的头一天，土地市场依然冷到了底。
搜房网讯:10月24日（本周一）下午，南京国土局再度出让来自城北的两幅地块。而原定拍卖的的麒麟科技园地王地块、河西南部G37地块因故延拍。本次土地出让两幅地块均以底价成交，总出让面积近4.7万多平方米，出让金额总计7.4亿元。
河西地块延期成“习惯”
原定下午举行的土地拍卖，在开始前，突然出现了一份补充公告。公告显示，对于今日即将举行土地拍卖中的NO.2011G37地块再次延期拍卖。NO.2011G37地块为河西的一块商住用地，原定于本月18日公开拍卖。而18日土地拍卖开始前，突然而至的12号土地补充公告宣布，起拍价为10亿7千万元的NO.2011G37地块被延期拍卖.今日已经是该地块一月内第二次被“抛弃”。
城北两地低价成交土拍“神秘人”玩淡定
至此，24日土地拍卖仅剩城北下关区二板桥-复兴街NO.2011G41地块和栖霞区燕子矶大陆家洼NO.2011G52地块两幅地块参战。量上有些“惨淡”，在拍卖过程也与上一场“如出一辙”。G41下关二板桥商业混合地块仅下关城开建设一家报名，其以底价4.4亿拿下。
位于下关二板桥-复兴街商业混合用地G41地块，其性质属于商业混合用地。公示显示，该地块内配建用地面积不小于4200平方米的公交首末站，并配建4轨24班小学一座，与配建的公交首末站同步规划、同步建设、同步交付使用；而且该地块内允许建设商业性酒店式公寓。G41“新主人”下关城开建设拿地代表表示，非常看好G41地块的前景，地块位置理想，未来将建商住项目。
而G52燕子矶住宅地块虽有两家房企报名，仅手持1号三金房地产公司出具了书面报价3亿元，手持2号牌的2名“神秘人”，虽手持2号牌，但迟迟不举，而手持1号牌的三人一脸镇静，毫无土拍的紧张感，似乎早已是成竹在胸。最终该地被三金房地产公司以底价3亿轻松拿下。
而G52栖霞区燕子矶住宅地块周边仅有大发燕澜湾1家楼盘在售，目前销售均价在11000元/平米左右，由于目前周边配套还不成熟，因此在本次土拍会上并没有遇到争抢。
国土局疯狂推地再延期 开发商冷眼旁观忙跑量
南京市国土局于上周六再次挂出11幅新出让地块，仅仅上周，国土局就挂牌26幅地块，并且都将于下个月推向市场，这也让11月份的土地出让数量成为年度之最。此举与国土局接连将拍卖地块延期的举动相悖。
业内人士表示，“连续两场土拍均以这种稍显‘乌龙’的方式结束，看来土地市场是真的冷了！而就在上周南京国土局就一下挂牌了22幅地，今年仅剩两个月时间，不少开发商仍将重点放在去化跑量上，回笼资金是王道，对于拿地还是非常的谨慎。”
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