[摘要] 寻求优质地块，是开发商生存之道，也是开发商壮势之道。保利地产由此选择了位于紫金山脉的地块。这正是由此，将紫晶山与南京最负盛名的城市名片联系在了一起。紫晶山与“紫金山”不单单只是谐音，在外部的联系之间，紫晶山项目也慢慢树立了自己在南京洋房产品中的地位。正如紫金山象征着南京文化的图腾一般。
紫金山板块熟了！
南京三大中学聚首
以紫晶山为首，包括周边的朗诗等产品，形成了南京的洋房集中区。
说起紫金山板块的成熟度，许总谈起来轻车熟路，她说道，“从外部环境来讲，地铁口的仙鹤新天地商业，体量、规模都非常大，其中包括影院、餐饮等能够满足业主日常生活需要的配套。后面还有紫东创意园，它是政府主导的规模庞大的产业群。据我所知，中建、中机电等产业已经正常入驻上班。此外，徐庄软件园也已成熟。目前，传统观念对于紫金山板块的认识——‘景观资源有余，配套略显匮乏’的观念也得到了明显的改观。”
据许总介绍，目前紫晶山内部，即凯旋路一带所有的商铺都已销售出去，目前商家都在进行自己的规划与设计。小区也在引进大型的超市。除此之外，小区内还有配套中心，可为老人提供一些简单的卫生医疗保健。而紫金山商业风情街、紫晶山项目会所也能为业主的居住需求提供保证。目前已经有一期的业主在准备装修、入住。
在教育资源上，紫金山板块的进度愈加明显。除了南京重要的大学均集中在此之外，南师大附中、金陵中学，与南京人最看重的南外附中，均在此“聚首”。
热销，是对品质最深的认可
客户挑剔，更显产品深度
保利紫晶山的产品的诞生之日，乍看之下，可谓“生不逢时”！在国家调控的背景下，“限贷”政策当头，豪宅产品受波及，影响颇大。而2011年2月19日，“南京限购令”的正式出台，更是加深了豪宅销售的难度。
保利紫晶山2010年12月开始销售，正赶上了前有“限贷”，后有“限购”的时段。而保利紫晶山项目的户型是140平米，从政策面上来看，正处于“限”字令下！对于定位高端的紫晶山来说，如何拉动已经完成首次置业，珍惜手中一张购房券的二次置业者，是个不小的考验。因为购房券珍贵，所以客户愈加挑剔。
然而，仅仅一年半时间过去，紫晶山便取得了别墅产品“售罄”、花园洋房去化大半的成绩，今年4月份更是拿到了销冠！
这是为何？许总在总结中阐释到，“热销，是对品质最深的认可！紫晶山项目本身，各个方面的硬件条件都非常的，无论是从容积率、规划、配套的指标来看。这个项目经过一年半的销售，形成了一个良性的循环。绝大多数的业主都对我们的产品比较满意，这个阶段的销售几乎到达60%都是源于口碑的宣传。除了本人‘再购’，还会将产品的影响力放大到亲属、朋友与同事那里等等。现在有一批购房者的自住需求相当旺盛，而保利紫晶山最能满足大家对居住舒适性的追求。”
据悉，在2010年首次大型开盘之后，保利紫晶山依然保持着每个月一栋房源的加推节奏。从现场的来访量来看，紫晶山项目人气的持续性也值得称道！
笔者在叹服保利地产的推房勇气之余，也对如今市场上的绝大多数洋房产品的品质发出了些许深思。
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