[摘要] 房天下讯 南京市政府于7月23日下午召开新闻发布会,发布《市政府关于进一步扩大内需拉动消费的若干意见》,一揽子扩大内需和拉动消费的“惠民政策”将出台。
业内这么说:加大公积金对首套房的支持力度 对楼市是利好
从这份文件中,敏感的业内人士解读出了两个亮点:、加大公积金政策对首次购房和保障房的支持力度;第二、对住房公积金缴存者首次购房家庭给予公积金贷款支持。
《新华日报》城市生活部主任记者汪晓霞:公积金贷款上限可能上调 外地买房开窗了
南京刺激消费出新政,其中将加大公积金贷款支持首套房的力度,同时支持人才住房消费,入选"321"计划的人才首次购买自住商品房,视同南京户籍,并可按5年内个税市以下留成部分,给予购房补贴。如不出意外,该市公积金贷款上限很可能上调,而外地人购房因此也打开了一扇窗口。
南京房地产开发建设促进会秘书长张辉:加大公积金对首套房的支持力度 对楼市是利好
此次南京关于房地产的新政策侧重点在对入选“321”计划的人才购买首套房的特别支持,但这个政策影响面很小,对于普通老百姓来说几乎可以忽略不计。至于加大公积金政策对首次购房和保障房的支持力度,南京一直在这方面给予支持,让公积金更好地发挥其住房保障的作用。
张秘书长认为,“现在提出加大公积金对首套房的支持力度,对楼市是一个利好消息,因为它在消费者的心理有正面的刺激作用。但影响到底有多大,得看后面有没有实质性的政策出台。”
南京林业大学社会工作系主任孟祥远:提高公积金贷款额度是正常的 扩大性的政策不大可能出台
孟祥远将公积金比作一个很大的池子,里面的空间很充裕,公积金那么多留在那也是浪费,一定要有效使用。因此,南京提高公积金贷款额度、加快审批速度、放松贷款条件都是很正常的事情。“但一切政策都是有限度的,目前扩大性的政策不大可能出台,因为再扩大有可能会触红线。”孟祥远博士指出。
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