[摘要] 25日，南京溧水区打包出让城东秀园路5幅地块，万科成为惟一报名参拍的房企，这5幅地块以11亿元的底价被万科一举拿下。
25日，南京溧水区打包出让城东秀园路5幅地块，万科成为惟一报名参拍的房企，这5幅地块以11亿元的底价被万科一举拿下。
溧水出让的5幅地块中，有2幅为二类住宅用地，3幅为商住混合用地，5幅地块出让总面积近21.9万平方米，未来可供打造50万平方米的居住区。按平均容积率2.5计算，平均楼面价为2092元/平方米。而地块周边楼盘均价目前接近8000元/平方米。
“南京江南八区和两江、仙林等区域的地价都太高了，买不起。”在回答记者关于为何在溧水购地时，南京万科相关负责人表示，溧水不限购也是一个原因。
据了解，吸引开发商的因素还有去年撤县建区这一因素。不仅是溧水，六合也成为大牌开发商的“新战场”。恒大、雅居乐、升龙等多家大牌房企都已计划进入溧水或六合房地产市场。目前，这两个区域的房地产市场成交量明显大增，房价也出现明显上升。溧水去年商品住宅成交较前一年大涨了1倍。六合有的楼盘在3年时间内成交量涨了7倍。3年前，六合房价“5”字打头，目前却改写为“7”字头或“8”字头。（汪晓霞）
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