[摘要] 一面是房价连续23个月上涨，一面是认购成交双量下跌，2014南京楼市在涨与跌中挣扎。房价上涨的势头会不会止住？现在又是不是入手的良机？为深入了解购房者对当前及后市的看法，南京房天下开展了专题调查，上线一周以来，共有2500多名网友参与，调查数据显示，过半数网友认为南京房价过高，4成网友看跌房价。
哪一版块购房者最看好? 两江河西平分秋色
在网友关注的板块方面，分别有近两成的被调查者将置业的区域选在了江宁和江北，河西紧随其后，占到16%。位列其后的城南和城东板块，看好者也占到了1成以上。而看好城中、仙林、城北板块的受访者比例均不到1成。
近来为了吸引人气，开发商纷纷利用名人效应，或邀请名人代言，或推出名人见面会等“吸睛”活动。这一做法又是否会左右购房者的选择呢？9成网友给出的答案是：不会受明星代言的影响，关键还是看自己的实际需求和楼盘本身的状况。
4成网友看跌房价 打算继续观望后市
虽说南京楼市已经连涨了23个月，但不可否认，楼市已悄悄出现退烧的迹象。在刚过去的“红五月”第三周，南京（包括都市圈）仅有5盘上市，楼市认购量和成交量出现了双量下滑，其中，认购量环比跌近3成。从今年前几个月的楼市成交来看，2014年南京楼市似乎并不理想。与此同时，不少楼盘也纷纷开启跑量模式，开盘优惠、非毛坯改毛坯“裸奔”，各种促销方式层出不穷。
那么网友到底如何看待南京房价接下来的走势呢？调查结果显示，4成网友认为南京也要随大势，房价会出现下跌，1/3受访者持中立态度，认为南京房价不会有太大变化。不过，也有26%的网友表示南京是楼市另类，价格可能会继续上涨。
而在当前的大环境下，2014究竟该不该买房呢？根据房天下调查数据，有近4成网友认为当前楼市不太明朗，因而选择了继续观望。1/3受调查者认为南京楼市会迎来拐点，现在下手只会吃亏，将进一步推迟购房计划。值得关注的是，这两部分的受访者加起来占到了总人数的7成，只有29%的网友明确表示自己有需要，将在今年买房。
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