[摘要] 自“地震盘”莱蒙水榭阳光热销后，8月份城南板块已有莱蒙水榭阳光、长发诸公、富力尚悦、绿地之窗等先后四家楼盘以低价抢跑，成为近期南京楼市开张最多的板块。
晨报讯（记者 朱晓燕）自“地震盘”莱蒙水榭阳光热销后，8月份城南板块已有莱蒙水榭阳光、长发诸公、富力尚悦、绿地之窗等先后四家楼盘以低价抢跑，成为近期南京楼市开张的板块。昨日刚开盘的绿地之窗甚至还出现了投资客户一次出手购入11套。另悉，得益于快速去化率，截至昨天南京全市楼市库存仍在47000套以上，但城南只有2300套左右，是存货的一个片区。
昨天南京南站大型配套绿地之窗首开，推出LOFT办公房源，共计129套。6.6米挑高，主力面积在50—80多平方米，均价21000—22000元/平方米，开盘还推出了三重优惠，可优惠7个点。绿地此次的首开比较突然，据透露一位业主甚至“打飞的”赶往开盘现场，而一位的业主竟然只有四个月，因为这位宝宝的父母以他的名义买了套房。现场还有不少投资客因为不限购，一次性购买了10套以上的房子。
除了绿地首开，前天晚上城南板桥地区的富力尚悦居也首次推出房源，共推出429套新房，在8重优惠，享15个点的折扣下，以折后15000元/平方米的价格面世。“这个价格比预期的要低一些，但与同地段其他项目相比还是的。”一位购房者直言，此前富力尚悦居被猜测要17000元/平方米，开盘现场为促进销售，还附加了“1成首付、免十年物业费”等优惠措施。
在此之前，8月初城南的莱蒙水榭阳光以13680元/平方米起、15000元/平方米均价率先抢跑，因此加上零首付，科技生态住宅的亮点，首次开盘去化近9成。
到目前为止，城南板块已有四家纯新盘开盘，成为南京楼市抢跑最“勤快”区域，据网上房地产显示，进入8月份以来，南京楼市共计有30家楼盘领取销许，约5500套住宅房源。而截至8月20日开盘的楼盘仅有十多家。其中城南就占到4家，而截至8月20日，南京楼市库存已经超过47000套，一直处于攀升状态。距离南京楼市历史库存量5.5万套越来越近。不过城南板块的库存量仅有2300多套，为除城东外全市库存包袱最轻的板块之一。有业内人士认为，区域库存压力小外加新盘扎堆，是眼下城南率先发力的主要原因。
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