[摘要] “金九”已过半,但南京楼市却没有往日热闹,9月上半月仅有8个项目推新。上周末,江北共2盘推出375套新房源,超过南京全市推盘数量的7成。
“金九”已过半,但南京楼市却没有往日热闹,9月上半月仅有8个项目推新。
上周末,江北共2盘推出375套新房源,超过南京全市推盘数量的7成。其中,纯新盘金盛田锦上首次亮相推出135套户型为94-130平米的毛坯高层产品,均价9500元/平米,仅有雅居乐滨江国际的一半,成为浦口新城谷底价。截至开盘结束,据开发商透露,金盛田锦上此次首秀去化近7成。江北另一家推盘的是新城香溢紫郡,此次推出四栋洋房产品,共240套,主力户型为78平米和98平米。
上周六,南京楼市另一家纯新盘恒基富荟山推出96套别墅产品,户型面积在240平米到500平米之间,均价在24996元/平米,开盘当天现场优惠到实际均价在20000元/平米左右。位于河西南部的五矿崇文金城也于9月13日低调加推,共推出30套精装复式产品,户型面积为95平米和105平米。
9月12日,据网上房地产数据显示,南京楼市库存跌破了5万大关,达到51781套。这是继2012年7月后,南京楼市库存首次达到5万余套,创下了27个月以来的新纪录。截至9月14日早上8点,南京楼市库存依旧为51394套的高位上。对此,南京市住建委产权市场处相关负责人解释说,有的楼盘将房源进行工程抵押,这部分房源就处于被限制状态,昨天一些楼盘集中进行了抵押解除,因此从数字上看可售房源就出现了大涨。但不少业内人士却表示,其实5万套的库存才有点真实的表现了目前南京楼市的总体状态。
本报记者玉雪蓉
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