[摘要] 9月30日央行正式发省放松限贷政策，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。而对拥有1套住房并已经结清相应购房贷款的家庭，为了改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。
房天下讯 9月30日央行正式发文放松限贷政策，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。而对拥有1套住房并已经结清相应购房贷款的家庭，为了改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。对于央行放松贷款利率和首套房认定的政策，业内如何解读，房天下小编采访了弘阳地产南京公司副总经理沈仑。
弘阳地产南京公司副总经理沈仑
弘阳地产南京公司副总经理沈仑表示，实际情况是南京目前已经有部分银行执行基准了基准利率，现在央行给了一个信号，从政策上引导来鼓励首套房的购房者是一件非常大的利好。而且银行也会根据自己情况对利率进行调整。如，有的银行可能是9折。
对于改善性的人群因为银行政策将会尽快把手上贷款还清，购买二套房，所以其覆盖面积还是很大的，至于具体数量还要观察。
对于今日的央行松贷，弘阳地产十一期间还是按照之前的计划，没有具体改变，问及优惠情况的时候，沈总表示会根据实际情况来逐渐缩小优惠幅度。
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