[摘要] 据上海房天下数据监控中心统计，上周（5.4-5.10）上海市商品住宅市场成交面积31.24万方，共计成交2537套，成交均价为30612元/平。全市17个区县中，大浦东以6.18万方的成交量居首位，嘉定区成交4.60万方次之，松江区成交4.02万方位于区县排行榜第3位。
大浦东成交6.18万方居首位 改善型项目成交占比上扬
上海房天下数据监控中心统计，上周（5.4-5.10）全市各区县的商品住宅成交中，大浦东共计成交6.18万平位居区县排行榜首位，嘉定区成交4.60万方次之，松江区以4.02万方的成交量位于排行榜第3位。上周成交热区中宝山成交量上涨明显，涨幅近四成，与区域内有多个项目推盘有关，如大华朗香花园、中铁北城时代均在上周有推盘。
数据来源：CREIS中指数据
在上周（5.4-5.10）上海市商品住宅成交面积10排行榜中，成交均价均在2万/平以上，均价低于2.5万/平的刚需项目仅有5席，前三名的楼盘均为刚改及改善型项目，宝山的大话朗香花园于5月6日加推，以超3万/平的价格签约近70套，位于上周成交榜首。可以看出，上周成交结构中，改善型房源的成交占比较之前有所提高，也影响了上周总体的成交均价。
数据来源：CREIS中指数据
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