城北板块
城北区域指新模范马路以北、长江以南、东至燕子矶的区域，含栖霞区，另含下关区与玄武区的北部区域，位于建宁路 龙蟠路 宁镇公路以北，地域广阔。
长久以来，城北板块的销售在南京楼市一直处于不温不火的状态，销量保持稳中有升。究其原因，一是大型化工厂的存在污染环境，影响生活质量，导致城北的开发空间被圈定在纬一路以南的有限区域。二是城北购房者置业观念相对保守，以旧换新者占较大比例。但是，随着地铁的开通、九华山隧道的通车、化工厂的搬迁、政府规划打造幕燕风景区、滨江区域等利好因素不断增多，这种状况正逐渐被扭转。城北板块一改过去的沉寂，正以崭新的姿态蓄势待发。
以中央门为核心的南京 “第三商圈 ”内云集了各类餐饮、休闲、娱乐场所。其中以肯德基、必胜客等为代表的餐饮店有 12 家，白宫大酒店、火车头大厦等大饭店达到 6 家；还有近十家大家乐、玉桥休闲广场等休闲娱乐场所。据统计， “第三商圈 ”内各类大市场和商场、大厦共有 460 多家。
目前下关滨江板块已成为高档楼盘的聚集地，汇集了世茂，锋尚、金鹰等大牌开发商，房价已全面过万。迈皋桥片区也随着地铁开通，房价全面过八千，成为南京楼市销售的一个热点区域。
目前主要在售楼盘：
世茂滨江：12000元/平米以上，锋尚国际公寓22000元/平米，卢龙山庄9000元/平米，中电.颐和家园 8000元/平米，美达浅草明苑7000元/平米。
城南板块
目前主要指宁南、雨花台和大明路一片。宁南素有南京“南大门”之称，紧邻南京主城区，和雨花台风景区相接，区内环境优美，具有得天独厚的自然生态环境及非常优越的基础设施条件，是南京市十五计划中城市“南延东进”发展的重要环节所在。由于宁南是南京目前惟一一个由政府先做规划配套，后进行土地出让开发的片区，又有相对独特的环境优势，几年来这里迅速成为南京的热点地区之一。 全球500强之列的麦德龙和欧倍德建材超市双双联袂而至，激活了宁溧路市场群。
宁南新规划显示，未来几年内，南京城南秦淮新河以北地区将打造一座“宁南新城”，规划入住人口达33.7万人。“宁南新城”将与以新街口为中心的南京老城、奥体为中心的河西新城，形成三足鼎立的局面。
目前主要在售楼盘：
仁恒翠竹园8000元/平米，7彩星城5000元/平米，花雨南庭8000元/平米，亚东国际公寓8000元/平米。
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