想买房,再等等! 【点击进入个人博客】
房价既然能涨过头,也会有跌过头的时候,股市就是个血淋淋的例子。一般暴涨过后不会直接跳水,都要高位横盘一段时间出货,此时是广大散户最耐不住性子阶段,往往就接盘在山顶上。然而盘久必跌,只要房价五个月不涨,或者涨副小于CPI,那必将迎来方向的突破,我的判断是——向下!而现在南京开发商都已经开始走量跑货了,大盘肯定挺不了多久,购房者想买房的话,个人认为还是再等等为妙,房价还将持续走低。
供求比增大 甩卖难解困局 【点击进入个人博客】
目前市场上滞销的楼盘比比皆是,有新闻说开盘一个月滞销楼盘达20多家。说明楼市不是没房子可卖,而是购房人不出手。打折、作秀种种手段只是“热脸贴上了冷屁股”,市场反响平平。因此开发商将下半年甚至明年的计划提前推出,只会进一步增大供求比,对于摆脱困局恐怕没有帮助。
而有刚性需求的购房者来说,这是难得的房价平稳之际,开发商既然选择猛推房源,应该还是尽力将房价保持平稳。因此个人认为,有刚性需求的人现在买房应该是比较合适的时机。
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