[摘要] 首套房贷款利率优惠已经成为历史，记者摸底调查了解到，针对首套房贷款利率，目前民生银行首套房利率上浮20%。此外，多家银行正酝酿跟进上调首套房的贷款利率。
利率上浮等“贷”时间也很长
尽管首套房的利率上浮了一大截，但银行放款周期并没有缩短。
工行人士表示，“现在额度很紧，客户可能要等一个月，也可能要等上两个月。”
民生银行人士则表示，该行现在没有房贷额度，客户要等多久他们也不知道。
记者了解到，因为今年贷款额度异常紧张，因此，放款速度也非常慢。
“往年这会儿一般半个月能下款了，今年要等上一两个月才能下得了款。”农业银行一位个贷经理说。
以往每年年初银行信贷都比较充裕，今年银行房贷为何如此紧张？
一家银行房贷部负责人士表示，今年监管层对于银行信贷投放节奏控制比较严格，要求各家银行均衡投放，因此银行不敢在年初放得太多。另外很重要的一点是，目前企业贷款利率及个人经营性贷款利率比较高，大多数银行几乎都是上市公司，从经济效益角度考虑，银行更愿意把钱投给企业。
首套房利率究竟多少以放款时间为准
等贷的周期这么长，万一这期间央行上调了利率，或者银行总行上调首套房的利率，那么，客户申请的房贷利率究竟该怎么算？
对此，南京一家银行房贷部负责人表示，如果央行加息，只要银行还没有放款，房贷利率肯定也跟着涨，但如果客户不愿意接受，银行也不会强制，只不过贷款申请就作废了。
记者摸底调查发现，多家银行房贷部门人士在接受客户贷款申请的时候都会强调一点，即是在贷款申请到贷款审核及贷款下款过程中，如果其间有任何变化，贷款的利率都会以下款利率为准。
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