[摘要] 楼市调控逐轮紧缩，让很多被限购的人绞尽脑汁让自己符合购房标准，购房市场中“假离婚”、“假结婚”、代办证明等“灰色”招数出现越来越频繁。有不愿透露姓名的中介人员表示，在行内，不符合购房标准的买家中有1/2左右的人都会用“潜规则”方式让自己符合标准。
600元代办有效证明
1年纳税或社保证明成了很多外地人在津买房的障碍，很多机构也想出了代办有效证明的方式，帮助购房者排除障碍。
王小姐是泉州人，看中河北区盐坨桥附近的一处楼盘，要按揭贷款买一套74平方米的一居室，她名下没有购房记录，但也没有保险或纳税证明，所以新政中1年有效证明就成了她购房的阻碍。
王小姐在某中介公司确定购买意向后，销售人员带王小姐见到了电话中说到的权证人员，该人员表示，王小姐只要提供身份证和工作单位等相关信息，便可以为王小姐办理缴税证明。关于具体实施流程和细节，该权证人员表示：“一切手续都是按照正规的途径进行的，具有合法性。”并且表示，售楼处所有员工，开发公司都会每年给集体办理纳税证明，因为本身是做地产工作的，所以更加清楚纳税证明的重要性。
当问及相关费用时，该权证人员告诉王小姐，只需要一次性支付600元即可，一般两周之内就可以完成，之后王小姐以需要再考虑为由，离开售楼中心。
王小姐向新金融记者表示，自己确实很想要买房子，但是权证人员对实施细节含糊的表达方式，让王小姐担心这个事情的合法性，王小姐表示，时下政策变动性很大，自己再看看，随着政策的逐步完善，对于自住型需求的外地购房者，相信会出台更加完善的政策。
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