[摘要] “只要上台秀吻，就能赢取万元购房基金。”江宁九龙湖板块一纯新盘打出这样的广告吸引眼球，让不少购房者直呼“只有购房者想不到，没有开发商做不到。”同时，也有不少年轻的购房者跃跃欲试，觉得“得来全不费工夫”。
降价低开声不绝于耳 保利遥望叫板万科
除了九龙湖板块之外，其他板块的降价低开亦不在少数。位于地铁一号线南延线龙眠大道附近的融侨世家在11月中旬推出“8888元/平起”的跳水价，据其负责人称，具体价格还可至售楼处协商。
不足一周的时间内，百家湖板块的地铁盘武夷绿洲推出特价房单价6275元/平，将军大道上的托乐嘉城市广场称或将于12月推出700套酒店式公寓，价格将在9000元/平左右。
紧接着，在仙林湖吃了哑巴亏的保利，将纯新盘的保利梧桐语的开盘价格定位在“8字头”。保利江苏房地产副总经理陈艳萍在接受记者采访时证实了这则消息。她表示，“均价是8字头，具体的价格还没定”，但是她随后谈到，价格甚至会更劲爆，“不排除起售价将低至7字头！”
这一价格让保利出了一口闷气，却让距保利一站之远的另一楼盘手足无措，在于保利梧桐语优势相当的情况下该盘公示价格在11500元/平。“哑巴吃黄莲，有苦难言”！记者在咨询开发商内部人士后得知，该楼盘“不可能再以网上公示出来的价格开盘，肯定会低很多！”随后，她更是表示，“也不排除我们今年就不开了的可能性”。数量之多，幅度之大不禁让一众购房者眼花缭乱，目瞪口呆。但大范围的降价并没有达到预期的效果。一位王姓购房者告诉记者，“以前房价不降的时候，我们想买房都是揣着银行卡，看到哪一家价格稍微合理点就赶紧下手，生怕后来又涨价；现如今这么多降价楼盘突然出现，我们到还需要仔细琢磨一下了。”
业内：降价是促销手段 但品质仍是生存王道
南京网博机构总经理孙海表示，“事实证明，低价是当前最有效的促销手段。”但紧接着，他又指出，“越是熊市，越要品质。高品质大牌房企在特殊时期内高品质的优势因此凸显。如果房价下跌，高品质的楼盘价格稍有回落恐怕立马就会有人接盘，但是品质较差的项目恐怕只能活活等死了。因为淡市之下的购房人才是真正的买房人，真正用来自住的人。他们更加在意产品的品质。”
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