[摘要] 在各地新政即将出台的敏感时期，全国各地楼价涨势依然十分惊人。国家统计局今日公布2月份70城房价指数，数据显示，2月66城房价环比上涨，仅1城房价下跌，3城持平。房价上涨城市个数或刷下了有史以来的新纪录。其中，北京广州两城涨幅为70城中最大。
广州市国土房管局负责人指出，近日国务院办公厅下发了《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（国办发〔2013〕17号）。广州根据中央房地产市场调控的统一部署，将按照保持房价基本稳定原则，制定广州市2013年度新建商品住房价格控制目标，于季度向社会公布。
调控落地，能否刹住房价飙升？
广州楼市调控具体实施细则何时出台？这一落地细则能否刹住广州房价飙升的步伐？……诸多问题受到房地产业内人士和购房者的极大关注。
黎文江颇为乐观地说，细则落地后，有关部门则会严格按照规定限制房价上涨。
黄韬分析，“国五条”落地后，会促使成交量下降，但是要到10月份左右才能看出细则的具体效果。前期判断来看，除非五六月份再度加码，否则房价调控效果依然不容乐观。“每调必涨，已经习惯了，但是新一届政府刚刚上台，政策的效果我们还是打个问号吧。”
“影响肯定是会有的，主要还是看广州市价格调控的目标。如果仍然是低于GDP的增长，应该不难控制。”周峰认为。
楼市数据
房价升
1月，全市一手商品住宅网上签约均价15946元/平方米，同比上升13.6%，环比上升2.9%；
2月，全市一手商品住宅网上签约均价16298元/平方米，同比上升15.1%，环比上升2.2%。
成交 降
1月，全市新建商品住宅网上签约面积96.91万平方米，同比增加204.1%，环比增加12.2%。
2月，全市新建商品住宅网上签约面积51.86万平方米，同比增加104.6%，环比减少46.5%。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
