[摘要] “金九银十”，由全球华人房地产门户搜房网打造的，国内首个区域购房互动平台“购房圈”席卷全国。团结所有购房人，搜房网业主论坛升级版“南京购房圈”于9月16日盛大上线，“奥体CBD”、“两湖两山”、“铁路南站”三大购房圈全新上线。
铁路南站购房圈代表项目：明发商业广场
南京成长性板块 或成第二个新街口
一个板块的发展总是以交通的便捷为前提，作为长三角甚至中国最重要的交通大动脉之地，南京南站板块以畅达的交通和配套被誉为除新街口之外的第二大商圈。占地8万平米的铁路南站不仅是火车站，更是一个综合交通枢纽的“巨无霸”。这里将聚集包括铁路、公路、地铁、轻轨、交通为一体的立体交通网络。机场高速、卡子门大街、花神大道、绕城公路、宁南大道以及地铁一号线南延工程等主要交通干道穿境而过，正在建设中的火车南站将是亚洲的铁路枢纽站，未来将有京沪高铁、沪汉蓉铁路、宁杭、宁安四条铁路大动脉穿过。
在4月份出台的关于“南部新城”发展战略规划中，铁路南站、大校场机场及周边红花地区被定为南部新城的核心区域，主要发展商贸、商务、总部经济和现代服务业。业内人士预计，虽然铁路南站板块和河西新城一起被规划为副城，以疏散主城人口。但是因为智慧新城距离主城近，先天配套优越，产业也发展成熟，所以极有可能未来超越河西新城。
事实上，南京南站规划出台之前，南京已经有计划在宁南区域建造 “第四商圈”。目前该板块除了大明路汽车城之外，还有百安居、麦德龙、迪卡侬、石林家乐家、君悦酒店、宜家等商业。在售的明发商业广场采用国际先进的“主力店+步行街”的全新商业形态，融合“新街口+湖南路”的众多优势，未来将会成为该板块主力商业场所。
环顾南站板块，3公里范围内已有不少可售楼盘，比如君悦湖滨、宏图上水园、江东阅城，翠岛花城，以及岔路口附近的名嘉家园、左邻右里、爱秦湾和国信秦淮绿洲。目前该板块还有大幅的开发用地尚未真正上市，智慧新城保守估计也将有700万平的住宅项目上市，届时铁路南站板块将会迎来发展的真正“黄金期”。
下一页：两湖两山购房圈
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
