[摘要] 多重因素的叠加，让南京楼市送走“红五”之后又迎来“火六”。据网上房地产数据显示，上周日均认购新房接近330套，刷新了限购后的新高。面对久盼才至的购房需求释放，开发商趁热打铁，走为上策，一边加快推盘节奏，一边加大促销力度，以吸引购房者的关注。
豪放派
大摆千人龙虾宴 要的就是那个规模
中国人向来讲究大排场，办活动也是规模越大越好，不图别的，只为人多热闹沾沾喜气。
俗话说，民以食为天，最近纪录片《舌尖上的中国》的热播让无数“吃货”找到共鸣。近期，为配合新房源的推广，万科金域蓝湾一改往日的文艺路线，迎合南京人爱吃龙虾的爱好，在上周末大摆宴席，邀请购房者一起来吃龙虾。宴会当天，5000㎡的橄榄广场上摆了整整百桌美食，现场美食飘香，人潮涌动，场面蔚为壮观。
这豪放的场面让人想起之前的高科荣域，开盘前夕也曾组织过一个大型活动，整整100辆奥迪、帕萨特组成的庞大车队，并统一贴上“谁将影响你的下一个十年”标签，车队同时从奥体中心、白马公园、安德门等地出发，在新街口会合后宣传高科荣域项目。此外，由100名南京美女组成快闪团，身着“谁将影响你的下一个十年”的黄色T恤，同时出现在经天路、奥体中心地铁站进行项目宣传。
扬子辣评 千人豪华龙虾宴“收买”了客户的胃，也顺利“收买”了客户的心。中国人的很多问题都是在饭桌上解决的，买房当然不能例外。
温情派
任何一个节日 都是促销的好由头
“温情”是个从不过时的字眼。开发商深谙这一心理，紧紧抓住每一个节日，无论是情人节、清明节、母亲节还是儿童节、父亲节、即将到来的端午节，都将“温情”牌运用到。
恒基·玲珑翠谷在母亲节时邀请到场嘉宾亲手为母亲制作康乃馨和小抱枕；天正·天御溪岸则携手FM89.7举办“橙丝带”大型公益活动，走进社区、关注空巢老人；卧龙湖在儿童节为孩子们精心打造了“缤纷儿童周，快乐过周末”的活动，现场可以参加亲子皮划艇等水上项目；朗诗·钟山绿郡在父亲节当天举办了怀旧专场活动，有“钓龙虾”、“折飞机”和“摔四方”等旧时游戏；石林大公园将于端午期间举办大型相亲派对，通过“情歌对唱”、“心有灵犀”等环节为青年男女牵线搭桥，活动设有“马尔代夫双人游”，“巴厘岛双人游”等豪华大奖；汇锦国际·凌江也将在端午节举办包粽子比赛，参与的购房者可获赠精美礼品。
扬子辣评 现在做个开发商也不易，周周嘉年华，让购房者有吃有喝有玩，还有礼品拿，目的当然是聚人气，多卖房。果真如此，倒也“不负恩泽”。
水果派
卖房发“橙蕉”还有熟了就红的西瓜
为了博个好彩头，楼盘在售楼处摆放寓意吉祥、有招财进宝含义的貔貅、招财猫等物器的做法并不鲜见。不过，最近六合一楼盘开盘时的做法则更直白、更具有创意。
南京荣盛花语馨苑近日首次开盘，为吸引人气，售楼现场开展不少活动，最引人注意的是，为了能讨到“好彩头”，开发商为到场的购房者发放香蕉、橙子和脉动饮料，取其“成交”、“卖动”之义。“橙蕉”还真是争气，当天热销320多套，去化近八成，销售金额约1.3亿。众同行在羡慕之余，也有楼盘想要效仿。
最近正值西瓜上市，江宁一家刚需盘表示正在酝酿“就地取材”，将在下次推新房源时为每位准业主送上江宁特产横溪西瓜。“西瓜熟了，就红了，希望项目的销售业绩也是如此。”
扬子辣评 送送水果、借个谐音就真能让楼盘热卖？开发商也知道不可能，无非就是吸引一下关注度。瞧，多好的名字啊，“橙蕉盘”，你一定过目就难忘了吧！
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