[摘要] 目前只有江北六合、江宁禄口、桥北的部分楼盘，以及溧水、高淳或都市圈等地仍有四位数售价的房源。如果要用一个字来概括今年以来的楼市行情，那自然是“火”了。从河西到江宁，从江北到奥南，再到仙林……日光盘、时光盘始终是此起彼伏、络绎不绝。
目前只有江北六合、江宁禄口、桥北的部分楼盘，以及溧水、高淳或都市圈等地仍有四位数售价的房源。
如果要用一个字来概括今年以来的楼市行情，那自然是“火”了。从河西到江宁，从江北到奥南，再到仙林……日光盘、时光盘始终是此起彼伏、络绎不绝。【江北房价起飞 改善阵营扩容 桥北集体破万倒计时】
热销成为常态，房价自然也按捺不住。国家统计局的数据显示，截至今年7月，南京房价已连续上涨了15个月。虽然物价部门一再加压严控涨幅，但近期各板块仍不断爆出“天花板”价被刷新的消息。
随着房价拾级而上，昔日的刚需板块如今也已经难觅单价万元以下楼盘的踪影，与此同时，不少板块的开发商已经在调整产品，准备迎接外溢的改善型需求。高企的房价和供应结构的变化正在排挤楼市刚需，使之成为被遗忘的一群人。【金九银十20家纯新盘集中上市 板块天花板价或将捅破】
前7月房价上涨10.87%
近日有小道消息称，由于房价上涨过快，住建部对7个二线城市进行了约谈，其中南京赫然在名单之列。尽管关于其真实性众说纷纭，但也在一定程度上反映出了今年以来南京房价涨势之猛。【刚需板块对决 新兴板块正在崛起为南京楼市新粮仓】
来自国家统计局的数据显示，南京7月房价同比上涨12.8%，创下今年以来同比上涨新高，在位列第6。而截至今年7月，南京房价已连续上涨了15个月，且前7个月累计涨幅已达10.87%，逼近了今年南京全年的房价控制红线。因此，从8月份开始，南京楼市开始传出“禁涨”的消息，单个楼盘涨幅已经超过10%的更是成为严控对象。
尽管物价部门严防死守，但8月以来的南京楼市依然涨声不断。“金九”的周末，南京7家楼盘推出近千套新房源，其中有2家楼盘“日光”，还有3家销售率近九成。而与前期的售价相比，上周末加推的老盘均出现了一定幅度的上涨，首度公开的桥北一家新盘均价也已经达到了11000—11500元/㎡。
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