[摘要] 金三开启，马年楼市首个上市潮或将在本周正式来袭。除众家老盘携手回归外，各区域的纯新盘也在“快马加鞭”，意图在更短的时间里和南京购房者见面。其中，名企盘、地王盘毫无疑问将成为未来各自区域的“风向标”。对此，房天下近期对11家新盘进行集中探营。
房天下讯 金三开启，马年楼市上市潮或将在本周正式来袭。除众家老盘携手回归外，各区域的纯新盘也在“快马加鞭”，意图在更短的时间里和南京购房者见面。其中，名企盘、地王盘毫无疑问将成为未来各自区域的“风向标”。对此，房天下近期对11家新盘进行集中探营。
【南京南站——保利卡子门项目】
（保利卡子门项目现场图片）
在群雄逐鹿的2013年土地市场，保利和复地卡子门项目算的上“白捡”的“肥肉”，几乎以底价成交。这也是两家房企首次进驻城南板块，值得一提的是，这将是保利地产今年在南京市场同时联动的第六个项目。未来将打造何种产品，备受市场关注。
笔者探访保利卡子门项目现场，发现该项目仍为荒地一片，地面也未平整。按照保利一贯的“光速”开发路线，卡子门项目的现状着实让人意外。或许，保利目前项目铺的面太大了，想要分散精力再次打造一个全新项目，压力不小。不管怎样，据可靠消息，保利卡子门项目预计今年底前将首次上市。
该项目距离南京南站不远，周边在售项目屈指可数，住宅类的仅有万科九都荟一家。
【南京南站——绿地之窗】
（绿地之窗售楼处现场）
作为绿地在南京市场首次打造的“高铁系”产品，绿地之窗也将在今年迎来首次上市。目前的南京南站名企扎堆，已成功吸引万科、证大、绿地、金轮等知名房企先后落户。作为未来可匹敌河西新城的又一座“新城”，南京南站区域前景被广泛看好。“商业先行”是目前南京南站板块楼市开发的一显著特征。
绿地之窗的售楼处已建成，预计将在近期对外正式开放。绿地之窗项目由三幅地块组成，涵盖南广场和北广场地块。因机场未搬迁南广场限高等因素，南广场地块预计在3年后才会动工，北广场地块已经动工。今年将首次开盘，率先推出6层的写字楼和13层的非毛坯公寓，但开盘时间和具体产品尚未确定。
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