[摘要] 在深圳商业地产市场，揭开一些商业项目光鲜亮丽的外表，不难发现它们曾经的伤痕累累。因产权纠纷、定位难题而陷入是非之境的项目几经周折，多年来“痛并纠结着”，最终有的“凤凰涅槃”、“死而复生”，有的却依然在等待时机。
新世界大厦
【项目名称】：深圳东门商圈地铁口新世界大厦
【项目位置】：广东·深圳
【总建筑面积】：10,000平米
【总占地面积】：3,000平米
【限高】：50米
【层高】：3米
【绿化率】：35%
【容积率】：3.3
【车位情况】：200
【物业性质】：商业
【工程现状】：竣工
【已取得证照】：1-规划意见书2-国有土地使用证3-建设用地规划许可证4-审定方案通知书5-建筑工程规划许可证6-商品房预售许可证
【争议或其他】：1-无纠纷、2-无超规划面积、3-无设置抵押担保
【所需融资额】：80,000万
【使用期限】：6个月
【是否要分期】：否
【资金用途】：项目楼盘出售
【还款来源】：项目楼盘销售
【项目详情】：深圳东门商圈地铁口新世界大厦8亿整体出售，整体出售项目面积10000平方的商业大厦，商业氛围和核心商圈表现比较强，紧邻东门中路和三号线地铁出入口，周边以专业市场为主，商业价值较高。
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